{"id":29088,"date":"2026-03-09T09:07:29","date_gmt":"2026-03-09T12:07:29","guid":{"rendered":"https:\/\/tribunalbrasilia.com.br\/?p=29088"},"modified":"2026-03-09T09:07:29","modified_gmt":"2026-03-09T12:07:29","slug":"brb-corre-contra-o-tempo-e-acelera-fundo-imobiliario-para-enfrentar-crise-do-banco-master","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/estacaonoticiasbrasilia.com.br\/?p=29088","title":{"rendered":"BRB corre contra o tempo e acelera fundo imobili\u00e1rio para enfrentar crise do Banco Master"},"content":{"rendered":"\n

Projeto de lei de socorro \u00e0 institui\u00e7\u00e3o financeira deve ser sancionado hoje pelo governador Ibaneis Rocha. Enquanto isso, acionistas se reunir\u00e3o em 18 de mar\u00e7o para aprovar as medidas de refor\u00e7o no aporte de capital<\/h2>\n\n\n\n

Deputados distritais estiveram em peso no plen\u00e1rio da CLDF para a vota\u00e7\u00e3o do PL de socorro ao BRB com 13 emendas – (cr\u00e9dito: Minervino Junior\/CB\/DA Press)<\/small><\/p>\n\n\n\n

Esta semana come\u00e7a uma maratona nos corredores do Banco de Bras\u00edlia (BRB) para refor\u00e7ar a estrutura da institui\u00e7\u00e3o e garantir condi\u00e7\u00f5es para o enfrentamento<\/a> da crise provocada pelo Banco Master. Com a previs\u00e3o de o Projeto de Lei 2.175\/2026 \u2014 de socorro \u00e0 institui\u00e7\u00e3o financeira \u2014 ser sancionado nesta segunda-feira (8\/3) pelo governador Ibaneis Rocha (MDB), \u00e9 dada a largada para o BRB criar um Fundo de Investimento Imobili\u00e1rio (FII) com os nove im\u00f3veis concedidos pelo Governo do Distrito Federal (GDF), a fim de assegurar liquidez e, com isso, reenquadr\u00e1-lo nas exig\u00eancias do Banco Central. A corrida esbarra nas sete das 13 emendas aprovadas por deputados distritais ao PL, que devem ser vetadas em sua maioria, conforme o Correio<\/strong> adiantou. As propostas, no entanto, n\u00e3o impedem o avan\u00e7o da estrat\u00e9gia do banco.<\/p>\n\n\n\n

As emendas foram apresentadas pelos distritais Eduardo Pedrosa (Uni\u00e3o Brasil), Wellington Luiz (MDB), Pepa (PP), Hermeto (MDB) e Jorge Vianna (PSB). Ibaneis tem dois movimentos poss\u00edveis diante das propostas. O chefe do Executivo local poder\u00e1 sancionar tudo exatamente como saiu da C\u00e2mara Legislativa (CLDF) ou vetar emendas espec\u00edficas, ou seja, retirar algumas ou trechos delas.<\/p>\n\n\n\n

Com vetos ou n\u00e3o, o projeto b\u00e1sico j\u00e1 \u00e9 v\u00e1lido. Come\u00e7a, ent\u00e3o, o in\u00edcio da ofensiva por parte do BRB. Est\u00e1 marcada para 18 de mar\u00e7o uma reuni\u00e3o-geral de acionistas para aprovar as medidas de refor\u00e7o no aporte de capital, afirmaram especialistas de mercado ao Correio. Ap\u00f3s aprova\u00e7\u00e3o na sess\u00e3o de discuss\u00e3o, o banco deve publicar o balan\u00e7o de resultados de 2025. O demonstrativo financeiro trar\u00e1 um menu de op\u00e7\u00f5es de aporte, incluindo o empr\u00e9stimo por parte do GDF de R$ 6,6 bilh\u00f5es referente aos im\u00f3veis. O prazo \u00e9 at\u00e9 31 de mar\u00e7o.<\/p>\n\n\n\n

Entraves<\/h3>\n\n\n\n

Enquanto o BRB se articula para a cria\u00e7\u00e3o do fundo, a discuss\u00e3o se volta para os nove terrenos oferecidos pelo GDF. Os im\u00f3veis pertencem a estatais como Companhia de Saneamento Ambiental do DF (Caesb), Companhia Energ\u00e9tica de Bras\u00edlia (CEB), Companhia Urbanizadora da Nova Capital do Brasil (Novacap) e Terracap. Seis ficam no Setor de Ind\u00fastria e Abastecimento (SIA). Um, em Taguatinga Sul; outro, no Setor de \u00c1reas Isoladas Norte; e o \u00faltimo na Gleba A, com 716 hectares.<\/p>\n\n\n\n

A gleba A, mais conhecida como Serrinha do Parano\u00e1, pertence \u00e0 Terracap e fica na regi\u00e3o do Brejo ou Torto, pr\u00f3ximo \u00e0 Torre de TV Digital. A disponibiliza\u00e7\u00e3o do terreno tem sido alvo de cr\u00edticas de ambientalistas e moradores da regi\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n

Em entrevista ao CB.Poder, o diretor de Comercializa\u00e7\u00e3o da Terracap, J\u00falio C\u00e9sar Reis, foi enf\u00e1tico ao afirmar que a gleba ainda n\u00e3o \u00e9 um im\u00f3vel urbano<\/a>, porque n\u00e3o passou pelo rito do parcelamento do solo urbano, mas est\u00e1 pass\u00edvel de ser urbanizado, de acordo com a legisla\u00e7\u00e3o do Distrito Federal. “[…] N\u00e3o h\u00e1 nenhuma ocupa\u00e7\u00e3o, casa, condom\u00ednio ou chacareiro, ningu\u00e9m ocupa essa \u00e1rea. Tamb\u00e9m n\u00e3o existe, dentro da \u00e1rea da gleba A, nenhum curso d’\u00e1gua.”<\/p>\n\n\n\n

O movimento contr\u00e1rio defende a exist\u00eancia de mais de 100 nascentes mapeadas na \u00e1rea. Segundo os ativistas, a constru\u00e7\u00e3o de empreendimentos ir\u00e1 impactar e transformar radicalmente a regi\u00e3o, podendo trazer riscos relacionados \u00e0 perda de Cerrado nativo, eros\u00e3o e contamina\u00e7\u00e3o do solo.<\/p>\n\n\n\n

J\u00falio C\u00e9sar rebate: n\u00e3o tem nenhum curso d’\u00e1gua na regi\u00e3o da Serrinha do Parano\u00e1, e as regi\u00f5es dos vales n\u00e3o s\u00e3o alcan\u00e7adas pela gleba. “A densidade prevista naquela regi\u00e3o, pelo PDOT (Plano Diretor de Ordenamento Territorial), \u00e9 de 50 habitantes por hectare. Com isso, considerando uma \u00e1rea de 716 hectares, n\u00f3s temos uma popula\u00e7\u00e3o de aproximadamente 35 mil pessoas residindo ali, seguindo todas as diretrizes de licenciamento ambiental, urban\u00edstico e de implanta\u00e7\u00e3o de infraestrutura que, obviamente, dever\u00e3o ser consideradas no momento em que um projeto de parcelamento de solo for proposto”, esclareceu ao CB.Poder.<\/p>\n\n\n\n

Segundo o diretor de Comercializa\u00e7\u00e3o, um projeto anterior destinado \u00e0 \u00e1rea viabilizaria um sistema vi\u00e1rio que ligaria a regi\u00e3o do Plano Piloto ao Norte da cidade. Devido \u00e0 mudan\u00e7a na estrat\u00e9gia do governo, afirma, o local n\u00e3o faz parte do planejamento estrat\u00e9gico da Terracap, porque j\u00e1 estava \u00e0 disposi\u00e7\u00e3o da Secretaria de Mobilidade para esse uso.<\/p>\n\n\n\n

Ainda de acordo com J\u00falio C\u00e9sar, n\u00e3o h\u00e1 projeto concreto de ocupa\u00e7\u00e3o da \u00e1rea neste primeiro momento. Existem, segundo ele, estudos contratados pela Terracap que apontam para a viabilidade de toda ocupa\u00e7\u00e3o daquele espa\u00e7o com um parcelamento do solo urbano. Negou, ainda, que a regi\u00e3o seja uma \u00e1rea de vegeta\u00e7\u00e3o nativa. A vegeta\u00e7\u00e3o nativa foi removida na d\u00e9cada de 1970, quando a Proflora, que era uma empresa do GDF, que tinha como miss\u00e3o promover o reflorestamento de algumas \u00e1reas, promoveu ali um reflorestamento usando pinus.”<\/p>\n\n\n\n

No projeto do BRB, a \u00e1rea foi avaliada em R$ 2,2 bilh\u00f5es, valor esse 100% condizente, avaliou o diretor, que acrescentou que este n\u00e3o \u00e9 o primeiro parecer. “Essa \u00e1rea vem sendo avaliada desde 2013. Obviamente, \u00e0 medida em que surge um uma nova legisla\u00e7\u00e3o que muda a capacidade ou as diretrizes de ocupa\u00e7\u00e3o daquela \u00e1rea, esse valor varia em fun\u00e7\u00e3o daquilo que pode ou n\u00e3o fazer naquele local”, finalizou.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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